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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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OI-DPD-EV-YI45435 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Verkauf

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-YI45435

Golm, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

Großzügiges Baugrundstück mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus

Preis

950.000 €

Gesamtfläche350 m²

Grundstücksfläche3.478 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um ein großzügiges Grundstück in sehr ruhiger Umgebung mit einer leichten Hanglage. Eine Baugenehmigung für die Bebauung mit einem Fünffamilienhaus liegt vor. Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss sind möglich. Im Dachgeschoss ist eine barrierefreie, großzügige Penthauswohnung vorgesehen. Jede Etage ist mit dem Aufzug erreichbar. In der geplanten Tiefgarage stehen fünf Stellplätze bereit. Zwei Außenstellplätze stehen in der Zufahrt zur Verfügung. Ein grßzügiges, parkartiges Gartengrundstück ist hinter dem Baufeld gelegen. Ausstattung des geplanten Mehrfamilienhausneubaus: Balkone bzw. Terrassen Aufzug in alle Etagen Penthouse barrierefrei 5 Tiefgaragen-Stellplätze, 2 Außenstellplätze in der Zufahrt Fahrradstellplätze Keller Gemeinschaftliche Gartennutzung Ausstattung für den Neubau Ausstattung des geplanten Mehrfamilienhausneubaus: Balkone bzw. Terrassen Aufzug in alle Etagen Penthouse barrierefrei 5 Tiefgaragen-Stellplätze, 2 Außenstellplätze in der Zufahrt Fahrradstellplätze Keller Gemeinschaftliche Gartennutzung EV-YI45435

Objekttyp

Land

Gesamtfläche

350 m²

Grundstücksfläche

3.478 m²

Golm : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der am westlichen Stadtrand Potsdams gelegene Ortsteil Golm hat sich zum Universitäts-, Wissenschafts- und Forschungsstandort entwickelt. Daraus entsteht ein erhöhter Wohnraumbedarf für Wissenschaftler und wissenschaftliche Mitarbeiter im Nahbereich ihrer Arbeitsstätten. Unweit des Universitätscampus kann ein neues Wohnhaus auf großzügigem Grundstück errichtet werden. Diverse Institute sind fußläufig erreichbar, ebenso der Regionalbahnhof Golm, von dem aus alle 15 Minuten eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum von Potsdam besteht. Für einen Abstecher in die City von Potsdam steht auch ein Bus zur Verfügung, dessen Haltestelle nur knapp 100 m vom Grundstück entfernt ist. Durch die gute Bahnanbindung ist auch der Hauptbahnhof Berlin zu erreichen.