Engel & Völkers
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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

0211/580 540

W-02VPQC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tanja Bartels

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VPQC
Furth-Mitte, Neuss, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Großzügige Familienwohnung mit Südbalkonen und Blick ins Grüne

Gesamtmiete
2.080 € 

Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche170 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt 170 Quadratmeter Wohnfläche. Sie ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Einrichtung umfasst Einbauschränke in verschiedenen Räumen sowie eine funktionale Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Dank der vorhandenen Rolladen kann die Helligkeit der Räume individuell reguliert werden. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Gäste. Zudem verfügt sie über 3 Balkone mit Südausrichtung, die zu entspannten Stunden in der Sonne einladen. Im Jahr 2000 wurde die gesamte Wohnung renoviert, was für einen modernen und gepflegten Zustand sorgt. Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre und sind leicht zu pflegen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei Garagen mit jeweils zwei Stellplätzen davor bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem guten Zustand und bietet mit ihrer großzügigen Aufteilung sowie den zahlreichen Annehmlichkeiten ein angenehmes Zuhause für Familien.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

170 m²

Zustand

Gut

Garagen

2

Baujahr

1976
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

101.4 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Haustiere erlaubt

Furth-Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Unmittelbar angrenzend an die Innenstadt ist die Neusser Furth eine außerordentlich beliebte Wohnlage im Neusser Norden. Der Stadtwald und das Jröne Meerke mit zahlreichen Sport und Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Innenstadt bilden eine perfekte Symbiose aus sehr guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der Neusser Norden bietet alle Einkaufs-möglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus. Kindergärten und alle Schulformen sind fußläufig oder in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte und den Düsseldorfer Flughafen ist über das nahe Autobahnnetz und den öffentlichen Personennah-Verkehr optimal. Der Schnellbus der Bundesbahn erreicht die Düsseldorfer Innenstadt und den HBF in 15 bis 20 Minuten.

Grundrisse

floor plan

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Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf

0211/580 540

Engel & Völkers
Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, Düsseldorf, 40213

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Tanja Bartels
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Hinweise

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