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Engel & Völkers Regensburg
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W-02UUYC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Tizian Böhm
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
73 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
2007Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
89.2 kWh/m²aDiese Wohnung liegt westlich der Altstadt, in Regensburgs beliebtestem Wohnviertel, dem Westen, der ursprünglich in den 30er Jahren aus Feldern und vereinzelten Höfen bestand. Ab 1950 begannen wohlhabende „Städter“ dort nach und nach ihre Feriensitze zu bauen. Ein Trend, der sich auch heute noch im Stadtbild abzeichnet. Mittlerweile ist der Westen der Stadtteil mit den meisten Einwohnern in ganz Regensburg und nicht zuletzt wegen der Vielfalt an Kulinarik und Freizeitangeboten beliebter denn je. In wenigen Minuten sind Sie sowohl in der Regensburger Altstadt als auch am Hauptbahnhof. Im direkten Umfeld decken mehr als fünf Supermärkte und zahlreiche Restaurants den täglichen Bedarf. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegen sowohl einige Grundschulen als auch weiterführende Schuleinrichtungen. Auf der Suche nach Erholung springt der Donaupark mit seinen 60 Hektar als größtes innerstädtisches Naherholungsgebiet ins Auge, ebenso das Westbad sowie die Donauufer selbst. Dank umliegender Apotheken, Ärzte und dem wenige hundert Meter entfernten Krankenhaus Barmherzige Brüder ist für jegliche medizinische Versorgung ausreichend gesorgt. Für Kinder sind besonders die umliegenden Spielplätze, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen, interessant. Durch die sehr gute Anbindung an Regensburgs Infrastruktur, die historisch bedeutende, wertvolle Wohnlage und die Nähe zur Altstadt, vereint diese Wohnung Alltag und Erholung bestens unter einem Dach.
Rote-Hahnen-Gasse 6, 93047, Regensburg
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