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Engel & Völkers Jena

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W-02RZW3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Angela Franke

EV Immobilien GmbH Jena

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RZW3
Lichtenhain, Jena, Thüringen, Deutschland

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Süden von Jena

Preis
460.000 €

Gesamtfläche153 m²
Grundstücksfläche122 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sie suchen ein geräumiges Familiendomizil in stadtnaher und dennoch naturnaher Umgebung? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie sein. Hier finden Sie genügend Platz. Die Immobilie wurde bis ca. 2020 umfassend baulich verändert und präsentiert sich in einem modernen und freundlichen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großen und hellen Wohn-Ess-Bereiche, in denen Sie Zeit für ein gemütliches Beisammensein verbringen könnten. Ein Highlight des Hauses ist die große Terrasse im Dachgeschoss, welche von zwei Räumen aus begehbar ist. Das Objekt eignet sich ideal für einen Mehrgenerationshaushalt. Des Weiteren bietet die Einliegerwohnung genügend Raum zur individuellen Nutzung. Eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Das Haus ist sofort bezugsfertig! Überzeugen Sie sich selbst.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Gesamtfläche

153 m²

Grundstücksfläche

122 m²

Baujahr

1955
Energieeffizienzklasse
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

112.9 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
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Johannisstraße 20, 07743, Jena

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von je 3,35 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt je 3,99 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.