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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-76804/9637/2.OG/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-76804/9637/2.OG/F1
Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Hochwertiges Büro in den Leibniz-Kolonnaden nahe Olivaer Platz

Monatsnettokaltmiete/m²
38 € 

Gesamtfläche526 m²
Teilbar ab526 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Gebäudeensemble verfügt über eine Gesamtbürofläche von knapp 9.500 m². Die Gebäude bestechen durch eine klare Formensprache, die sich auch im Gebäudekomplex fortsetzt. Die großzügigen Eingangsbereiche und Räume vermitteln ein angenehmes Arbeitsklima. Die zur Vermietung stehende Mieteinheit mit einer Größe von ca. 526 m² ist im 2. Obergeschoss gelegen. Ein Bezug der Mieteinheit ist voraussichtlich ab 4. Quartal 2024 möglich. Die hauseigene Tiefgarage bietet zahlreiche Pkw-Stellplätze. Moderner Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Barrierefreier Zugang Empfang Teppichboden Doppelboden inkl. Bodentanks Bodentiefe Fenster KAT 7-Verkabelung Serverraum klimatisiert Gegensprechanlage Außenliegender Sonnenschutz Zwei Teeküchen Aufzüge Tiefgarage im Haus 76804/9637/2.OG/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

526 m²

Gesamtfläche

526 m²

Baujahr

2000

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

398 kWh/m²a

Energiebedarf

398 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm befinden sich die Leibniz-Kolonnaden in einer ruhigen Lage. Eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Restaurants rund um den Olivaer Platz machen sie zu einem interessanten Standort. Der renommierte Architekt Hans Kollhoff hat hier ein gelungenes innerstädtisches Ensemble geschaffen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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