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Engel & Völkers Berlin Spandau

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W-02VR0E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Namon Sahiti

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VR0E

Wilhelmstadt, Berlin, Deutschland

Maisonette-Oase in ruhiger Wohnlage mit malerischem Grünblick!

Gesamtmiete

2.720 €

Badezimmer3

Wohnfläche156 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der Heerstraße und verteilt sich auf zwei großzügige Ebenen. Bereits beim Betreten öffnen die bodentiefen Fenster den freien Blick auf die nördlichen Rieselfelder. Auf dieser Etage befindet sich der schöne Wohn- Essbereich mit einer voll ausgestatteten Marken Einbauküche der Firma Mustering, sowie einem Rainshower Bad und angrenzendem Arbeitszimmer und Balkon. Über eine Massivholztreppe gelangt man in die obere Etage, welche mit vier weiteren, lichtdurchfluteten Zimmern, zwei Balkonen, einer Ankleide, ein Bad en Suite und ein Vollbad, keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Wohnung ist mit sanitären Anlagen der Marke Villeroy und Boch, sowie Eichenholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein stilvolles Zuhause für Familien, die nach mehr Platz suchen und Home-Office Möglichkeiten nutzen. Ein Lift erleichtert den barrierefreien Zugang in die Wohnung und zu dem Tiefgargagenstellplatz. Verfügbar ab: 01.09.2024 Ausstattung: ● Eichenholzparkett ● Fußbodenheizung ● drei Badezimmer mit san. Anlagen der Marke Villeroy & Boch ● drei Balkone, zwei davon in Südostausrichtung ● vollausgestattete Einbauküche der Marke Mustering ● Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen ● Tiefgaragenstellplatz ● Gäste-WC ● Lift ● Hauswirtschaftsraum ● Keller ● Videogegensprechanlage

Objekttyp

Maisonette Wohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

156 m²

Zustand

Top

Stellplätze

Baujahr

2015

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

34.4 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Balkon

Keller

Einbauküche

Fahrstuhl

Wilhelmstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Spandau - die Havelstadt, wie sie liebevoll genannt wird - ist facettenreich und überrascht den einen oder anderen, der die Berliner Hektik gewohnt ist. Umgeben von weitläufigen Wald und Wiesenflächen, lädt der Bezirk zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur und auf der Havel ein. Doch auch historisch gibt es im ältesten Bezirk Berlins einige spannende Orte zu entdecken, wie zum Beispiel die Zitadelle und das imposante Rathaus. Die Immobilie befindet sich in Spandau-Wilhelmstadt, ein attraktiver Randbezirk mit hervorragender Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an den Berliner Nahverkehr. Der Fern- und Regionalbahnhof sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien, bringen Sie in kürzester Zeit bis in die Berliner Innenstadt. Ärzte, Kindergärten, zwei internationale Schulen, Gymnasien, ein Reiterhof und nicht zuletzt das Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten, runden den Bezirk in allen Bereichen perfekt ab.