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Engel & Völkers Bodensee Commercial
+49 (0)7531 819 2921
OI-DUE-KO-SN885 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tiefenthaler Alexandra
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Shop Surface
230 m²Living area
50 m²Total surface
280 m²Plot surface
281 m²Energy certificate available
NoGastronomen und Ladenbetreiber aufgepasst. In einer aufstrebenden 1B-Lage in der Konstanz Innenstadt befindet sich diese hochwertige und kernsanierte Fläche. Über zwei Etagen bietet Ihnen diese individuell nutzbar Gewerbeeinheit viele Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 160 m² lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit bodentiefen Fenstern und teilweise über 4 Meter hohen Decken zur Verfügung. Moderne Eleganz, gepaart mit dem Charme eines denkmalgeschützten Hauses, vereinen sich hier harmonisch und hochwertig. Über eine offene Designtreppe im hinteren Teil des Erdgeschosses gelangen Sie in den ersten Teil des Obergeschosses. Hier finden Sie weitere ca. 70 m² Fläche, welche sowohl als weitere Verkaufs- oder Gastrofläche als auch als Betreiberwohnung genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Obergeschoss noch eine separat begehbare, ebenfalls kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m², welche im Mietpreis enthalten ist und Ihnen bei Bedarf direkt eine Unterkunftsmöglichkeit für Ihr Personal bietet. Der Mietpreis beinhaltet alle angegebenen Flächen.
Konzilstraße 3, 78462, Konstanz
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