Zone de licence disponible: Région Yverdon-les-Bains

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Yverdon – Nord Vaudois

Yverdon-les-Bains cumule plusieurs rôles clés en étant la deuxième ville du canton de Vaud, le centre d’une petite agglomération, mais surtout le cœur d’une vaste région, le Nord Vaudois qui englobe 83 communes.  Cette fonction de centre se traduit sur le plan des emplois, puisque Yverdon-les-Bains héberge 40 % des emplois du Nord vaudois.

Une excellente localisation confère à cette ville un positionnement idéal pour l’accueil d’emplois qualifiés. Sa tradition industrielle lui a valu une solide réputation de savoir-faire de niveau mondial dans les secteurs de la microtechnique, de l’électronique, mais aussi des instruments dentaires ou des prothèses.

En plus des activités industrielles de pointe, Yverdon-les-Bains présente une offre considérable dans les domaines de la santé, du social et surtout de la formation.

Elle accueille en effet la Haute école d’ingénieurs du Canton de Vaud (HEIG), regroupant diverses filières d’ingénierie et de gestion ainsi que le Centre de perfectionnement du Nord vaudois (écoles des métiers).

Les activités touristiques sont caractérisées par le thermalisme et une offre culturelle riche : le château savoyard, de nombreux musées (musée du château, musée Pestalozzi, musée de la Science-fiction, musée suisse de la mode) et la maison d’Ailleurs avec son Espace Jules Verne.

Les rives du lac constituent également un atout touristique majeur, tant par les plages que par la présence du Centre Pro Natura à Champ-Pittet et de la Grande-Cariçaie, la plus grande réserve naturelle de Suisse.

Situation immobilière dans la région d’Yverdon

Les maisons familiales individuelles ont fait l’objet d’une forte demande et leurs prix ont progressé de 5,4% en 2017. Les appartements en PPE ont aussi vu leurs prix progresser de 3,8%, mais restaient légèrement en repli par rapport à leur plus haut niveau de 2016 (-0,7%).

Le marché est soutenu par un taux de logements vacants de 1,1% et des prix de l’immobilier en moyenne plus bas de 15 à 20 % que la moyenne cantonale. Le Nord Vaudois affiche une démographie dynamique, avec une hausse de la population légèrement plus rapide qu’en moyenne cantonale.

À l’intérieur du district, Yverdon et sa périphérie, les communes bordant le lac de Neuchâtel, ainsi que la région Chavornay-Orbe affichent des prix de l’immobilier sensiblement plus élevés de 10 à 40 % par rapport à la moyenne dans le district.

Dans la région, il faut compter en moyenne entre 6'000.- et 9'000.- le prix du mètre carré dans la région yverdonnoise en fonction de la qualité du bien et de son emplacement.