Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

W-02UVTF – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Petya BOKOVA

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02UVTF

8e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Pied-à-terre 2 chambres - Parc Monceau

Prix

650 000 €

Chambres2

Surface habitable43 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Paris 75008 – Parc Monceau/ Jardin de l'Hôtel Salomon de Rothschild – Dans un immeuble 1900, Engel & Völkers vous présente un charmant appartement de 43.26m², situé au 2ème étage sans ascenseur, dont les parties communes seront intégralement refaites. Il est composé d'une entrée avec une cuisine moderne équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau ou deuxième petite chambre, une salle de douche, un dressing et un WC séparé. Appartement en excellent état. DPE : D (242 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : B (7 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 950 € par an. Copropriété de 29 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots: 1 200 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Surface habitable

43 m²

Surface totale

43 m²

Année de construction

1900

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

105 kWh/m²a

8e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Situé au cœur d’un quartier prestigieux, sa localisation bénéficie de nombreux atouts. Rue calme et à quelques pas de l’un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, à proximité de l’avenue de Messine, de la rue de Lisbonne, du boulevard Haussmann et Malesherbes et proche des commerces et du marché Treilhard. Elle est également non loin des quartiers des Champs Elysées et de la Madeleine, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.