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Engel & Völkers Paris MMC

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W-02RQCT – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Karen Schoemaker

EV MMC France S.A.S.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02RQCT

7e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France

Gros Caillou - Appartement 5 pièces

Prix

2 080 000 €

Chambres3

Salles de bains2

Surface habitable185 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de 5 / 6 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 169,05 m² Carrez et 186m² au sol (1 pièce de 16,92 m² en sous-sol accessible par le séjour). Situé dans un bel immeuble en pierre de grand standing bien entretenu et sécurisé par digicode et interphone. L'appartement offre une galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres (dont une suite parentale de 50m²), 2 salles de bains, 2 toilettes. Calme, belle hauteur sous plafond et beaux volumes. Profession libérales autorisés. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : F 333 kWh ep/m2.an ; GES : C 11 kg eqCO2/m2.an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3370 € - 4580 €. Copropriété de 15 lots / Charges annuelles 5460€ Pas de procédure en cours

Type d'objet

Appartement

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface habitable

185 m²

Surface totale

186 m²

État

Bon

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Caractéristiques

Sous-sol

Cuisine intégrée

Ascenseur

7e Arrondissement : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Avec ses larges avenues emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, les avenues Bosquet et Rapp, et son accès à la Seine, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ de Mars et à l'est par le boulevard de la TourMaubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel, Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre.